7 Chambre à coucher Finca

Description de la propriété

Propriété rustique au pied de la Sierra del Carche : plus de 14 000 m2 de terrain, eau d'irrigation et électricité du réseau déjà raccordée.Située dans la vallée d'El Carche (commune de Jumilla), à proximité immédiate de domaines viticoles réputés tels que Casa de la Ermita et Hacienda del Carche, et à seulement 15 minutes de Pinoso.Un bien conçu pour ceux qui recherchent la tranquillité, des vues dégagées sur les montagnes et une vaste parcelle rustique bénéficiant des raccordements essentiels. POINTS CLÉS DE LA PROPRIÉTÉ :Grande Parcelle (14 068 m2) : Terrain rustique dans un cadre naturel ouvert, offrant des vues panoramiques sur la Sierra del Carche. Eau en Propriété : Comprend 4 parts d'eau d'irrigation, une ressource vitale, à forte valeur patrimoniale et particulièrement prisée dans la région.Alimentation Électrique : Raccordée au réseau électrique général, évitant ainsi les coûts élevés et les démarches complexes d'un nouveau branchement en zone rustique.Bâtisse Traditionnelle d'Angle : Construction d'origine de 1920 aux épais murs traditionnels. Située en angle au sein d'un hameau/cortijo traditionnel. Elle dispose de pièces principales réparties sur deux niveaux, d'un espace sous combles et d'un vaste espace ouvert avec cuisine et sanitaires, offrant une base solide pour créer une maison de campagne sur mesure tout en conservant les volumes existants. État de conservation : La bâtisse a bénéficié de travaux d'entretien réguliers de la part des propriétaires au fil des ans. Elle nécessite actuellement une rénovation globale des intérieurs, des installations et une mise aux normes de confort actuelles.SITUATION ET DISTANCES :Pinoso : 15 minutes (centre médical, commerces, services et gastronomie).Jumilla : 20 minutes (hôpital régional et services administratifs).Murcie ville : 55 minutes.Alicante et littoral : 1 heure.INFORMATIONS LÉGALES ET CONDITIONS :Le bien est vendu en l'état (cuerpo cierto) tant sur le plan physique que technique. L'acquéreur pourra faire réaliser, à ses frais, toutes les vérifications techniques, urbanistiques ou expertises préalables qu'il jugera utiles avant la signature de l'acte authentique. Tout projet de rénovation sera soumis aux autorisations techniques et permis municipaux de la mairie de Jumilla, conformément à la réglementation relative au sol rustique.Le prix de vente affiché ne comprend pas les frais liés à l'acquisition (droits de mutation - ITP, frais de notaire, d'enregistrement au registre de la propriété ni honoraires de gestion administrative). Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué.Les visuels identifiés comme « Proposition de rénovation / Décoration virtuelle créée par IA » sont des rendus à visée illustrative présentant le potentiel d'aménagement ; ils sont dépourvus de valeur contractuelle.