7 Slaapkamer Boerderij

Omschrijving

Rustiek landgoed aan de voet van de Sierra del Carche: ruim 14.000 m2 grond, irrigatiewater en aangesloten elektriciteit.Gelegen in de Carche-vallei (gemeente Jumilla), direct naast gerenommeerde wijnhuizen zoals Casa de la Ermita en Hacienda del Carche, op circa 15 minuten van Pinoso.Een eigendom voor wie rust zoekt, een weids uitzicht over de bergen en een ruim perceel op het platteland met gegarandeerde basisvoorzieningen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN HET PAND:Groot Perceel (14.068 m2): Rustiek terrein in een open natuurlijke omgeving met panoramisch uitzicht op de Sierra del Carche. Water in Eigendom: Inclusief 4 aandelen irrigatiewater; een essentiële en zeer waardevolle bron in deze regio.Elektriciteitsvoorziening: Voorzien van een actieve aansluiting op het openbare elektriciteitsnet, wat aanzienlijke kosten en bureaucratische procedures op rustiek land bespaart.Traditioneel Hoekpand: Oorspronkelijke bouw uit 1920 met authentieke, dikke muren. Hoekligging binnen een traditionele buurtschap/cortijo. Het beschikt over vertrekken verdeeld over twee verdiepingen, een zoldergedeelte en een royale open ruimte met keuken en sanitair, wat een solide basis vormt voor een op maat gerenoveerd landhuis met behoud van het bestaande bouwvolume. Staat van Onderhoud: Het pand is door de jaren heen periodiek onderhouden door de eigenaars. Momenteel is een algehele modernisering van het interieur, de leidingen en installaties nodig conform de hedendaagse woonstandaarden.LOCATIE EN AFSTANDEN:Pinoso: 15 minuten (gezondheidscentrum, winkels, voorzieningen en gastronomie).Jumilla: 20 minuten (streekziekenhuis en administratieve voorzieningen).Murcia stad: 55 minuten.Alicante en de kust: 1 uur.JURIDISCHE INFORMATIE EN VOORWAARDEN:Het onroerend goed wordt verkocht als een specifiek omschreven zaak (cuerpo cierto) in de huidige fysieke staat en onderhoudstoestand. Koper heeft het recht om vóór de notariële eigendomsoverdracht op eigen kosten bouwkundige, stedenbouwkundige of technische keuringen uit te laten voeren. Eventuele werkzaamheden zijn onderworpen aan de vereiste bouwprojecten en gemeentelijke vergunningen van de gemeente Jumilla volgens de geldende wetgeving voor rustieke grond.De vermelde vraagprijs is exclusief kosten koper (overdrachtsbelasting - ITP, notaris-, kadaster- en administratiekosten). De makelaarscourtage is inbegrepen in de vraagprijs.Afbeeldingen aangeduid als "Renovatievoorstel / Virtuele inrichting gemaakt met AI" zijn artistieke impressies ter illustratie van de indelingsmogelijkheden; hieraan kunnen geen contractuele rechten worden ontleend.